訳あり物件の専門家 ワケあり不動産

訳あり物件を売却したい方

訳あり物件を売却したい方

当社による買取りも、
一般流通による仲介も選択可能です
依頼者様のご希望をよく聞き、
最適な売却方法をご提案します

他社の提示額が
正しいか知りたい

少しでも高く
売りたい

1日も早く
売りたい

清掃や残置物の
整理などもまとめて
お願いしたい

他社で取り扱いが
できないと断られた

できるだけ秘密で
整理したい

他社の提示額が
正しいか知りたい

お話しされている通り、残念ながらワケあり物件は通常の不動産相場価格より安く取引されることが一般的です。心理的瑕疵や、修繕・清掃費用等が通常よりかかってしまうことを考えると仕方のないことなのかもしれません。だけど、必要以上に安くなることはあってはならないと、私たちは考えます。きちんとしたご供養や修繕・清掃を行い、新しいオーナー様が気分よく新生活をスタートできるようにすることで、きっと付加価値の高い新たな物件へと生まれ変わるはずなのです。
「事故物件に正しい価値を」私たちの考えはこんな思いから始まっています。

提示額の比較だけでも構いません。
査定は無料ですのでお気軽に
お問い合わせください。

少しでも高く売りたい

一般の不動産の場合、少しでも高く売りたいという売主様には仲介による売却をお勧めします。ですが、前の項目でもご説明した通り、ワケあり物件の売却をスムーズに進めるには修繕や清掃など様々な施策が必要になり、相応の費用もかかってしまいます。いくら高く売却することができたとしても、費用や時間がその価値以上にかかってしまったのでは意味がありません。ワケあり不動産では、専門のソフトを使用して様々なパターンをシミュレーション。売主様にとって最善の売却方法をご提案いたします。残債や税金についても、提携専門家が親身にアドバイスいたしますのでご安心ください。

仲介も、買取りも。
どちらも視野に入れて最善の
売却方法をご提案いたします。

1日も早く売りたい

新生活のスタートのために、1日も早く売却したいという方も多くいらっしゃいます。ワケあり不動産では、売主様の大切な不動産を責任をもって生まれ変わらせるため、積極的な買取を行なっています。ご依頼をいただいたらすぐに調査・査定を行い、買取り金額を提示させていただきます。もちろん、買取り金額に納得がいかなければお断りいただいて構いません。原則ここまでの費用は一切かかりません。
お気軽にご相談ください。最短2週間でご所有の不動産を現金化いたします。

面倒な手続きも当社や提携専門
家が代行・お手伝いいたします。
お気軽にご相談ください。

残置物の整理や清掃なども
まとめてお願いしたい

遠方で暮らしている、なんとなく中に入るのが気が引ける・・・。など、様々な理由で残置物の整理や清掃をご依頼されることも珍しくありません。中でも、自殺や殺人、ご遺体の発見までに時間がかかってしまったケースなどでは、通常の清掃では臭いや汚れなどを取り切ることは困難です。ワケあり不動産では、遺品整理や特殊清掃のエキスパートが、誠意をもって丁寧に作業にあたります。もちろん、「○○があるはずだから見つけたら送ってください」などの依頼も承ります。安心してお任せください。

当社スタッフや提携事業者など、
エキスパート軍団がしっかりと
作業いたします。

他社で取り扱いが
できないと断られた

、ワケあり物件は敬遠されてしまいがちなのも事実。そんな業者もいるのかもしれません。しかし、売れない不動産はありません。ワケあり不動産ではどんな物件でもお取り扱いいたします。大きな事件が起きた物件、家屋の大半が燃えてしまった物件、多額のローンが残っている物件など、売主様の立場に立った最善の売却方法をご提案いたします。
悩む前にまず私たちにご相談ください。

どんな不動産も
お取り扱いいたします。
まずはご相談ください。

できるだけ秘密で売却したい

ご安心ください。当社では徹底的に秘密を厳守します。許可なく売主様の情報が外部に漏れることは絶対にありません。ご要望があれば、インターネットやSNSなどを含む広告への掲載も控えております。
売主様のご要望を最優先に売却活動を進めてまいります。安心してお任せください。

秘密厳守を全スタッフに徹底。
売主様のご要望通りに
売却活動を進めます。

ワケあり不動産6つのメリット

仲介or当社買取
選択可能

業界歴10年以上のプロが、1人1人のお客様に合った売却方法をご提案。仲介による売却も、当社による買取りも可能です。

「正しい価値」の
ためのご提案

ワケあり物件として価値を不当に損なわれていないか、正しい価値を取り戻すには何が必要か、不動産のプロとしてご提案いたします。

安心の
ワンストップ
サービス

ご相談から売却まで、すべて当社が対応いたします。自社施工のリフォーム部門もありますので、改めての打ち合わせなど余計な手間もかかりません。

仲介手数料不要※当社買取りの場合

当社にて買い取らせていただく場合、仲介の場合にかかる手数料(売却額の3%+6万円※)がかかりません。※売却額1,000万円以上の場合

秘密厳守

査定・調査時の服装や車にも気を配るので、ご近所様に気づかれることなく売却活動を行えます。情報管理も徹底、安心の売却をお約束します。

スピード売却

ご相談のお電話から現地調査まで最短0日(当日)、現金化まで最短2日で対応いたします。